金援兩房 美財部無上限

去年遭政府接管的房地美與房利美，在耶誕節接到政府會力挺到底的最佳禮物。
（彭博資訊）

【經濟日報╱編譯季晶晶／綜合外電】
美國財政部當耶誕老公公，將空白支票交給財務困窘的房貸業雙雄房利美（Fannie Mae）及房地美（FreddieMac），不僅同意融資擔保延長至2012年，還取消融資總額上限。分析師揣測兩家公司可能嚴重虧損，所以華府當局提早為市場打預防針。

歐巴馬政府24日說，取消對「兩房」4,000億美元的金援上限，不管兩房未來三年的虧損多嚴重，都將力挺到底。

財政部官員表示，往後將使用一套彈性公式，確保兩房有能力履行已出售給投資人的抵押擔保證券（MBS）的償債義務。這套公式將以兩房三年的預估虧損為計算基準，提供足夠資金。

政府同時放棄先前的要求，不再堅持兩房明年縮減房貸相關投資的規模，這將使目前各擁有逾7,000億美元投資組合的兩家房貸巨擘不必急於求售資產，近期內可對房市復甦提供更多助力。

兩房原先各擁有向財政部融資1,000億美元的信用額度，至今已動用1,110億美元。分析師大都認為，兩房的貸款需求不致於趨近上限，所以財政部趕在年底前、不必經國會批准的期限內做出新宣示，反而令市場起疑。

銀行業顧問伊萊說：「兩家公司不可能用到4,000億美元上限，為什麼財政部此時會這樣做？有可能是第四季財報及全年財報會出現嚇人的數字，財政部想先安撫市場。」

市場預估，承銷實力不夠的房利美恐虧損逾2,000億美元。

財政部等到金融市場在耶誕夜休市後才做出上述宣示，免得挨批。富國證券公司資深經濟學家說：「除了憂慮國債飆漲的人以外，今天的消息沒有毀掉任何人的耶誕節。」

無上限金援兩房的消息傳出之前幾個小時，兩家公司剛公布，兩位執行長2009年最高可領薪600萬美元。由股東持有、政府特許經營的房利美及房地美，在去年房地產危機爆發、瀕臨破產之際被政府接管。
【2009/12/26 經濟日報】

【Winzi 讀報】

這是一則與債券基金有關的報導。你有買到這種美國政府掛保證的高風險低收益的兩房次貸債券基金嗎？以下為進一步的相關報導與評論 :

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